大陆公民申请香港专才计划不仅申请人需要满足要求，雇主也要满足具体要求，其中具体如下：

1、雇主须提交的文件

a.一份申请表

b.劳动合同的复印件，其中包含有关职位、薪水、其它附带福利和就业时间等的信息。

c.商业登记证复印件

d.公司财务状况证明的复印件（例如最新的经审计的财务报告、损益表和纳税申报表等）

e.公司简介（例如业务活动、经营方式、产品和市场等）

f.详细的商业计划书（仅限于一年内新成立的公司）。

2、申请人须提交的文件

a.一份申请表

b.申请人的近期照片

c.旅行证件复印件

d.身份证复印件

e.学历和相关经验证明的影印本

f.现任雇主或有关当局在香港从事工作的同意书（仅适用于内地居民）

总之，香港专才计划的条件还是非常简单。而且对于符合要求的境外人士可以一步到位拿到身份，并且没有配额限制。你符合要求后，赶快准备材料申请吧！

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2026年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2026年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2026年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2026年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2026年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。

加拿大移民条件难度并不大，对于香港申请者也是如此，不论是高净值人士，还是普通的白领蓝领人士，都能交到适合的移民途径。一般可以选择的移民方式包括：

1）EE通道

EE通道对申请者的条件要求很高，比如雅思成绩一般要八分，而且学历必须高，有一定的工作经验，且最好有加拿大留学/工作经验。但是走EE通道拿身份速度快，一般可以直接拿到永居身份，且花费很低。

2）省PNP移民

PNP依旧是所谓的雇主担保，一般只要职业匹配，有一定的工作经验，且雅思成绩符合要求即可。PNP项目所需的花费比EE要高，但是条件要求要低很多。不过PNP项目一般不能直接一步到位永居，需要先工签，然后再向联邦申请永居。

3）投资移民

当前可以通过纯投资拿永居的项目只有魁省投资移民可供选择，不过该政策一直没有开放。其他省份的项目条件略显复杂，当然也有一些值得选择，具体的省份和项目需要根据申请者实际情况确定。

总的来看，香港人倾向于移民加拿大是有很多原因的，而且当前移民加拿大的难度小，身份优势明显，如此火热的态势自然也很容易理解。