葡萄牙移民医疗福利（葡萄牙成最大移民增长国中国移民总量达8万人）

一、葡萄牙低密度地区房产值得投资吗？

葡萄牙低密度地区的房产具有投资门槛低，租金回报高，以及房地产市场发展健康等多方面的优势，备受欢迎的投资地区主要包括阿连特茹，杜罗河谷，以及陪佩内达-吉尔斯。事实上，如果从地图上来看，低密度地区占据了整个葡萄牙的大部分地区，包括195个县，以及73个地区。

可以看出，如果诸如里斯本，波尔图以及一些高密度地区的房产被排除黄金签证的范围，那么选择通过买房方式拿葡萄牙黄金签证的申请者肯定会减少，毕竟相对而言，这些地区的房产投资收益肯定小，而且未来的收益也不是非常明朗，对于高净值人士而言，不如选择其他方式，比如基金移民，不仅投资期满可以拿到全部投资，而且还可能会的一些收益，十分安全且保险。

二、葡萄牙黄金签证吸引资金量大涨

在获批人数变化不大的背景下，吸引的资金量却相较大涨了24%，达到6000万欧元。其中9成的申请者采取购置房产的方式，剩下的基本通过存款的方式拿到身份。通过创造就业拿到身份的申请者人数非常少。

从今年年初到10月底，所有获批申请者累计为该项目和带来了6.615亿欧元的资金，平均每月吸引66.15千万欧元。如果将这一平均值推算到年底，本年度累计吸引资金量可能达到8亿欧元。不过，按照往常的经验，历年来的11月和12月的批准人数和投资额都远高于年前的阶段。因此，2019年相关数据可能会创下新的记录。

自2012年11月启动以来，该计划共筹集了49亿欧元，其中绝大多数来自房产的购买。在整个计划的整个历史过程中，这种分配实际上一直保持不变，但是，越来越多的替代合格资产类别（如私募股权和风险资本投资基金，其最低投资要求较低）的推广有可能改变这种模式。

三、葡萄牙移民政策调整

2021年，葡萄牙政府颁布了一项新的投资移民法，对一些现有的投资移民政策进行了修订，包括:

1、投资金额提高到50万欧；

2、目前购房移民只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛选择。

新法案将于2022年1月1日生效。根据现行法例，在该日期前递交的投资/入境申请将继续有效，而主要申请人、家庭团聚政策申请人及其后更新的资料将不受该法例更改的影响。因此，目前只需要35万欧元的资金投入；而购房移民今年只能在里斯本、波尔图、科英布拉、布拉加等城市购买。