海外人士申请美国亲属团聚移民，除了了解两种基本的签证类型外，申请担保人的年龄要求、居住情况、申请费用等等，也是申请人需要关注的。了解这些注意事项外，将能够顺利递交申请，成功获签！

1、年龄要求

申请人除了满足规定的要求外，移民签证的担保人也需要满足一定的担保要求。其中，美国公民必须年满21周岁或以上才能为兄弟姐妹或父母提出申请；对于合法的绿卡持有者，必须年满18周岁才能为家庭成员提出申请，并签署I-864或I-864表格的宣誓书。

2、居住情况

作为美国担保人，必须要在美国当地合法居住。一般只有担保人在美国合法居住，才能够提交支持宣誓书。

3、签证申请费用

海外人士在申请美国家庭团聚移民签证时，需要支付体检和所需的疫苗接种费用、I-130表格提交费用、处理DS-260表格费用以及获得移民签证申请所需文件的费用等等。无论申请人年龄大小，都需要支付相关费用，且不予退还。

虽然美国亲属团聚移民对申请者要求不高，但是当前绿卡为亲属担保移民的排期非常长，如果申请者能够通过别的方式移民美国，亲属团聚移民并不是最好的选择！

和国内一样，在美国租房的人称为房客。作为房客，移民可直接跟业主（房产所有者）租房子，或通过物业经理（负责管理房产的人）租房子。

业主或物业经理可能会要求房客填写一份租房申请表，以核实其是否有钱支付房租。申请表上可能需要填写美国移民的社会安全号以及工作证明，如果还没有社会安全号，可以使用永久居民卡或出示工资条作为工作证明。

如果业主同意把房子租给移民，便需要签租房合约或租赁契约。租赁契约是有法律效力的文件。一旦签下租赁契约，便表示同意在契约上的租期之内按时支付房租。

在搬进房子之前，房客通常要支付押金，这笔押金通常等于一个月的房租。当移民搬离时，若房子清洁且完好，便可以拿回这笔押金。如果房子有任何问题，业主可能会扣留一部分或全部押金作为清理或修理房屋之用。

某些房屋或公寓的房租就包含了基础费用，例如，煤气费、电费、暖气费以及垃圾清理费。但是在其他不包含这类费用的租房中，移民必须另外支付这些费用。找房子时，移民应向业主问清楚生活费用是否包含在内。

终止租赁契约称为“解除房客的租赁契约”。如果移民需要提前解除租赁契约，可能需要支付每月的房租直到契约的到期日期，即使没有住在租房内。如果在契约到期之前搬离，可能会拿不到押金。在搬离前，书面通知业主将搬离的事情。

　　根据最新的移民排期公告表显示，亲属移民和职业移民的a表均有不同幅度的前进，而b表全部停滞，排期没有变动。人们关注的EB1继续无排期，EB5投资移民的排期本次a表的非区域中心排期前进了7天，而区域中心排期不变

　　由于2026财年有大量家庭移民签证没有足额发放，根据美国移民签证发放配额外溢的顺序，剩余的配额将会外溢，在2026年转移到职业移民类别。

　　美国国务院在2026年10月的签证公告中表示，2026财年将开放261,500张职业移民签证（EB类），比正常情况下美国职业移民配额的140,000张多了121,500。

　　由于签证配额比正常年份更多，2026财年美国职业移民的排期比预想中前进的更快，特别是美国职业移民第一类别EB-1类已经从3月份到8月份，连续6个月无排期。

　　如果2026财年签证配额没有用完，2026财年职业移民排期也将保持快速前进。