移民马来西亚的条件

　　根据马来西亚第二家园项目相关法案，移民马来西亚，申请人需满足以下申请条件：

　　1、主申请人年满21周岁以上;

　　2、没有犯罪记录。

　　3、完成以下存款条件或存款+购房条件：

　　50周岁以下申请者：存款30万马币，或购置100万马币房产+15万马币存款;

　　50周岁以上申请者：存款15万马币，或者购置100万马币房产+10万马币存款。

　　马来西亚房价世界排名第99位，租金回报率却是第6位，升值空间被业内一致看好。由于马来西亚移民人士多数有在马来西亚长期居留生活和安置家人的需要，购房投资申请人欢迎。

　　先觉移民马来西亚移民项目负责人同时表示，出于马来西亚较高的房产投资回报率，有些无意在马来西亚长期生活的投资人也会站在投资的立场上，选择在马来西亚购房投资。

　　值得一提的是，拥有马来西亚第二家园移民身份的投资人和持有外国人身份的投资人，在购买马来西亚房产时，将享有不一样的购房限制。此外，参与马来西亚第二家园计划的申请人，还可享免税购车、贷款购房的成数高达70%、免征境外收入税和遗产税等待遇。

　　马来西亚第二家园计划，一人申请，三代移民，门槛低廉，审批程序简易，3个月内就可以拿到身份，所获身份为10年终身可续签的签证。申请人投资移民马来西亚后，可持该签证自由出入和居住马国，完全没有移民监，也没有登陆要求，身份完全自由。

　　移民马来西亚的费用

　　移民马来西亚，申请人需在专业马来西亚移民机构的协助下，办理商考签证，前往马来西亚考察房产，签订购房合同，支付房款，准备第二家园签证申请文件，递交第二家园签证申请。

　　期间，除去购房的花费与必要的银行存款外，这还将会产生咨询服务费、手续办理费、酒店住宿费、公证费、律师费等等费用，这些费用大约会是在6万人民币左右。在购房成功后，申请人还需缴纳关于房产的门牌税、地税、物管水电费等等费用，这些费用由申请人所购的房产类型及地段决定。

　　最后提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于马来西亚移民需要哪些花费的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区

　　1、材料不真实。移民厅在审查时，要确认所提供的材料真实与否。如果认为材料不真实，尤其是提交的补充材料弄虚作假，会被拒签。

　　2、材料不齐全。移民厅在审查资料时，如果认为此申请人的材料不够，便会要求申请人补充一些资料；常见的补充资料有工作证明、结婚证明、学历证书等等。在此，提醒大家，如果移民厅要你补充资料，尽可能的多给一些资料，如果有本地亲戚或者朋友，尽可能的出示和本地亲戚或者朋友的关系证明。

　　3、文件公证书字迹模糊。文件公证书上的字迹不清晰也有可能被拒签哦，签证官会认为你的信息不明确，如果他们认定你的文件公证书不合格，那么很可能就会被拒签哦。比如：文件公证书上的姓名、性别等基本信息或者关键信息出现字迹模糊现象，就会影响材料的真实感，那么签证官会觉得你的文件并不能证明你的身份，那么对于签证通过也是不利的！

　　4、照片不合格。照片不符合要求造成拒签的情况也不少，签证照片是否为本人免冠近照也会影响你的签证。照片不合格的情况主要包括：未使用近期高清照片，照片未露出耳朵，姿势不端正等各种原因，而且移民局也有可能因为两次提交的照片不一致，而拒绝了你的签证申请！

　　1、新兴工业

　　马来西亚将本国亟待和优先发展的制造业列为“新兴工业”，后来，又将农业及服务业内优先发展的行业也列入到“新兴工业”范围内。对于列入“新兴工业”范围内的外商投资项目，马来西亚给予税收、用地和工作准证方面的优惠鼓励措施。

　　2、高科技产业。

　　马来西亚将用于在马来西亚本地研究与开发年度费用支出占其销售额1%以上、科技员工人数占全部员工人数7%以上，且技术人员有正规院校文凭和学历、在相关行业工作满五年以上，从事高新技术产品生产与开发的企业列为高新技术企业。

　　3、战略性项目。

　　马来西亚将投资金额大、回收期长、技术水平高、对马来西亚经济有发展有重大关联性影响的行业列为战略性项目。

　　4、研发项目。

　　马来西亚鼓励外商在马来西亚设立研发中心（包括公司内部设立研发部门），为马来西亚国内有关企业提供研发服务。

　　5、技术转让和培训项目。

　　马来西亚鼓励外商在马来西亚进行技术转让和对本地员工进行技术培训。

　　6、信息通信。

　　主要是指鼓励外商从事电脑软件开发和升级、信息通讯产品生产和技术开发等。

　　7、环保项目。

　　马来西亚政府鼓励外商从事植树造林、有毒和危险性废物的储存、处理和清除、节约能源、工农业及生活垃圾和废物的处理及再利用等行业。

　　8、航运及运输业。

　　马来西亚政府鼓励外商从事航海运输和集装箱公路运输等，改善马来西亚物流现状。

　　9、农业综合开发。

　　包括耕地和粮食品种改良、农田灌溉、排水及道路桥梁修建、禽畜及水产品养殖、海洋捕鱼等。

　　10、旅游会展业（含宾馆服务）。

　　鼓励外商在马来西亚设立旅游公司，吸引外国游客来马来西亚旅游，鼓励外商开发生态和农业旅游、从事旅馆和度假休闲设施的建设及豪华游艇建造和维修服务等，鼓励外商在马来西亚从事专业性及综合性展览及举办国际性会议。

　　11、设立地区总部和国际采购中心。

　　鼓励外商在马来西亚设立地区总部，为境内外的办事处和公司提供服务，鼓励外商在马来西亚设立采购中心，为其母公司及马来西亚国内关联公司采购和销售原材料、零部件和制成品。