此类签证专为愿意在澳大利亚开展业务的企业主和投资者而设计，签证有效期为 4 年。满足条件可以转永居身份。

1、188A 签证（商业和创新）

188A子类签证适用于愿意在澳大利亚投资新企业或现有企业的海外企业主和投资者，可以获得最长 4 年的临时签证，满足条件可以转永居身份。

2、188B签证（投资者类别）

签证申请人必须投资 150 万美元的政府债券，临时签证同样最长可达 4 年。

3、188C签证（重要投资者类别）

该签证适用于愿意进行至少 500 万澳元投资并满足该签证重要投资要求的人士。没有年龄限制。申请人还必须愿意在澳大利亚保持活跃的商业和投资活动，必须由州或领地政府提名此签证类别

4、188D 签证（高级投资者）

这是一种临时签证，适用于愿意在澳大利亚进行至少 1500 万澳元“高级投资”的人。该签证适合那些将在澳大利亚维持商业和活跃投资领域的人。

5、188E签证（企业家）

该签证子类适用于已从第三方获得至少 200,000 澳元资金协议的企业主。此类协议应在双方之间以创业活动为目的而达成，该活动有望导致产品或服务在澳大利亚的商业地位，或以在澳大利亚发展业务为目的。申请人必须由州或领地政府提名。

6、888签证（永久商业创新和投资）：

这通常是商业创新和投资签证的第二阶段，是获得永久居留权的途径。申请人在持有 188 临时签证后有资格申请此签证

维州每年可以担保数量有限的澳洲技术移民190签证，申请人需要满足以下基本条件才有机会获得维州担保，得到5分的技术移民加分：

1. 年龄在45周岁以下；

2. 满足提名职业的英语要求（至少雅思4个6或同等英语水平）；

3. 满足提名职业的要求：

（1）大多数澳洲境外的申请人：提名职业在维州担保职业列表上，满足职业规定的工作经验和英语要求；

（2）维州国际毕业生：提名职业在维州毕业生担保职业清单上，如果有工作经验也可以使用维州担保职业列表，并满足职业规定的工作经验和英语要求；

（3）维州博士毕业生：提名职业在澳洲技术移民中长期战略职业列表（MLTSSL）和短期职业列表上（STSOL）；

4. 满足提名职业的职业评估要求和工作经验要求（至少两年工作经验）；

5. 具备足够在维州生活所需的安家资金；

6. 以下申请人需要提供维州雇主合同：

（1）目前居住在澳大利亚另一个州，或者；

（2）提名职业在维州毕业生州担保职业列表上并写明需要提供雇主合同；

7. 同意签证批准后在维州居住并工作至少2年；

8. 身体健康；

9. 无犯罪记录。

　　1、不要选错房贷

　　现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。

　　2、不要将批准前与预获资格个概念混为一谈。

　　在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。有一种说法是，预获资格指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡，就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在一定条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。

　　因此，如果与贷款机构谈判，事先一定问明他们对批准前与预获资格两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。

　　3、不要申请太多信用卡帐户。

　　信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。

　　4、申请贷款时不要谎报信息。

　　房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。

　　5、不要为了省钱跳过验房这一步。

　　验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子，告诉你屋顶、地下室是否漏水，房内的机械设备是否能用，使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300～400元因小失大。

　　6、不要第一次就支付大额装修费。

　　如果装修商要你首付三分之一的费用，其中一定有诈。最坏的情况是，不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足，不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何，都不要付现金。

　　7、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。

　　当你还清贷款后，将契约付之一炬的确很爽，毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做，找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。