首先,贷款结构所包含的有你的贷款总额,你的贷款年限,你如何锁定你的贷款(固定还是浮动),你以何种方式和频率偿还贷款(还款方式和还款周期)
通常情况下,你获得贷款预批的时候,其中有一个条件会告诉你,你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的某个百分比。举例说明,如果银行说你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%,同时银行给予你的贷款的额度为50万纽币。那么,也就是说,如果你想贷款50万纽币,那么你所购得的房产的价值(或房屋成交价格-两者选其低)不能低于62万5千纽币。若你的购买价格低于这一数值,那么银行只能贷给你房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%。举例说明,如果你购置了一栋50万的房产,那么在你的经济条件不变的情况下,银行最终所批复给你的贷款额度则为40%。
你的贷款年限,通常根据你的房屋使用目的,以及你的年龄来决定的。部分银行对于投资房的贷款年限不得超过25年,而对于自住房产则可以拉高到30年;另外一些银行则对于房产的使用目的没有特殊的要求,都可以给到30年。至于年龄,主要是考虑在某个年龄段之后,贷款人自身是否还能保持一个持续并且健康的收入情况,用以偿还贷款,所以对于年龄略大的贷款申请人,可能会遇见银行适当降低你的贷款年限的情况。
二、新西兰自主就业在新西兰自营职业相对容易。个体经营者可以是任何人,从 IT 顾问到电工、美发师和小企业主。他们有权享受与员工相同的一些福利(例如产假),但会错过其他福利,例如带薪病假。作为外国人,可以在新西兰自雇的条件将取决于具体签证条件。
一般来说,如果持有允许在该国自雇的工作签证,就有权经营企业或以自由职业者的身份工作。或者,可能希望创办一家公司。可以选择三种常见的公司类型:有限责任公司或有限公司;合作公司,通常称为合作社,或较为少见的无限公司。
最常见的自雇工作也很受欢迎,包括物理治疗师、助产士、屋顶工、水管工、排水工、建筑商、会计师、厨师或电工。
工作与生活的平衡在新西兰非常重要且普遍受到尊重,该国经常被认为具有令人羡慕的工作与生活平衡。此外,基本任何移民新西兰的人都可以找到合适的工作,并且拥有不错的收入。
三、新西兰签证揭晓新西兰签证种类有哪些?新西兰虽然是非常热门的移民国家,但是想要拿到永居签证难度较大。不过,除了永居签证,还有一些别的签证同样允许持有者在新西兰长期定居生活。申请者可以根据自己的实际情况选择适合自己签证类型,下面小编详细给大家讲解,希望能帮助到大家。
标签: