葡萄牙的住房市场依然强劲。但是，由于疫情已经对该国的整体经济产生了不利影响，因此房价上涨的速度目前正在放缓。在截至2026年11月的一年中，葡萄牙的住宅房地产价格上涨了6.32%，中位数达到每平方米1,144欧元，相较于去年同期11.16%的增长而言，大幅放缓。葡萄牙房地产价格于2014年开始回升，此后一直在上涨，房价在2015-2026年分别上涨了4.5%，4.8%，4.6%，6.1%，以及8.3%。

目前通过葡萄牙黄金居留计划，投资者仅需投资35万欧元起买房，即可全家三代申请速获葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇，还能畅游申根国。同时持有葡萄牙黄金居留身份满5年后，通过葡语A2水平考试，就有资格申请入籍葡萄牙，获葡萄牙欧盟护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。

葡萄牙购房移民申请条件：

1. 年龄18周岁以上；

2. 身体健康；

3. 无犯罪记录；

4. 购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：

（1）等值或高于50万欧元的不动产，或

（2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。

如此看来，葡萄牙移民人数上升也不是没有道理的。葡萄牙购房移民本身就具备多重优势，除了以上这些，温和的气候、良好的社会治安环境以及较低的生活成本等也是外来移民考量的重要因素。

葡萄牙的公共 SNS系统由一般税收资助。它也得到工人向社会保障体系缴款的补贴。但是，该系统涵盖未就业的人以及受抚养的家庭成员和退休人员。SNS 服务包括从 GP 服务和产科护理到医院治疗和社区医疗计划的所有内容。葡萄牙居民必须支付一小部分医疗费用。这包括对医生和专科医生就诊、医院护理和处方费用的小额贡献。金额通常在5欧元左右。葡萄牙居民还承担了他们自己的大部分视力和牙科保健费用。但是，对于弱势或低收入的人口成员有例外。对于没有保险的人来说，葡萄牙的基本医疗费用是合理的。看全科医生的费用通常不到 60 欧元。基本的牙齿清洁起价约为 30 欧元。前往葡萄牙的游客不受该国公共医疗保健系统的保护，因此应携带自己的私人旅行医疗保险。

总之，葡萄牙的医疗水平非常高，位于全球前列。国家医疗保健系统涵盖基本健康需求、事故和疾病。符合要求的移民不仅可以选择享受公立医疗，还可以购买私立医疗，获得更完善的医疗服务！