新西兰移民 劝你别来(哪些人适合新西兰留学移民?新西兰留学移民又需要哪

来源:未知   作者:不详   发布时间:2024-04-01 08:51   点击:456次
摘要:预售是新西兰大型公寓项目融资的重要途径,根据最初的立法,外国人在公寓建成后需要立即强制性出售,这被认为会严重打压公寓市场的价格。二、新西兰买房法案出炉,外国人能买
一、新西兰留学一年费用需要多少?

新西兰留学的费用组要包括学费,生活费,租房费用等,最主要的花费无疑是来自学费新西兰大学的学费普遍都不低,具体包括:

1、新西兰大学学费

本科课程的学费大多在2.5万到3.5万纽币之间,研究生的学费大多在2.8万到4万纽币之间,按照目前的汇率计算,每年的学费大约在16-20万,这还是120学分的费用,如果要修到160学分,学费可能至少在25万左右。以奥克兰大学为例,建筑学本科学费在3.8万纽币左右,工程学则高达4.3万纽币。而奥克兰理工大学主要专业的学费基本在3万纽币左右。

2、新西兰租房费用

新西兰大城市的房租还是很贵的,比如在奥克兰,或者汉密尔顿,前者每周大约在220纽币左右,后者每周则在140纽币左右。有的房租包括水电网,有的则不包括,越好的房子价格肯定也越贵。

3、日常花销

日常花销因人而异,但是从新西兰官方对留学生的要求就能看出,如果计划在新西兰留学1年以上,需要至少1.5万纽币的资金证明,如果留学时间不足1年,那么则每月至少1250纽币的资金证明。

4、打工问题

新西兰允许留学生本周打工20小时,假期可以全职,硕士和博士在读学生可以在上课期间和假期进行全职工作。目前,新西兰最低时薪大约在18左右,如果按照上限时间打工的话,那么生活费用还是可以覆盖的。

新西兰移民 劝你别来(哪些人适合新西兰留学移民?新西兰留学移民又需要哪
二、新西兰买房法案出炉,外国人能买不能住

新西兰买房法案于6月19日出炉,新西兰专责委员会公布了《海外投资法修正案》审议报告,对部分外国人在新西兰买房条款做出重大让步和修改!当然,换汤不换药的是,这依然是一部工党政府旨在阻止外国人购买新西兰住房的法律提案。

根据今天发布的审议报告,专责委员会建议:

- 大型住房开发项目,允许预售给外国人,但外国买家比例不能超过60%;在施工完成后,外国人无需立即强制出售,前提是不在购置的单位中居住。

- 大型住房开发项目,如果外国人购买是为了出租或“以租代售”方式出售,在施工完成后,免除立即强制出售的义务。

- 放宽居民限制,允许所有新西兰居民签证的持有者购买土地而无需经过海外投资办公室(OIO)审查,也就是说除永久居民外,常住居民也获得了豁免。

- 买家需证明自己符合新西兰居民标准,否则将被视为外国人。也就是说举证责任归属买家而不是律师。

- 允许外国人投资大型酒店业开发项目,只要他们以回购的方式将房间租赁给酒店。

- 外资控股超过25%的本地电信、天然气和电力公司在购买土地上获得豁免,无需经过海外投资办公室审查。

在专责委员会报告最后,国家党和行动党的专责委员会成员还出具了一份少数派报告,称法案尽管做出重大修改,但依然没有改变它是“一个糟糕立法案例”的事实。

“作为反对党……我们反对该法案,理由是这将给新西兰住房建设带来严重负面影响,而现在我们恰恰需要建设住房。它还会妨碍新西兰企业获得外国投资。”

反对党还指责《修正案》修改稿在设置豁免情形上的任意性:比如公用事业单位获得了OIO豁免,为什么养老村的开发商没有?至于禁止外国人在他们通过楼花方式购买的公寓中居住,被猛烈抨击为“无法执行和不可能实现的”。

根据新的《修正案》,外国人在新西兰的公寓开发中将扮演越来越重要的角色。预售是新西兰大型公寓项目融资的重要途径,根据最初的立法,外国人在公寓建成后需要立即强制性出售,这被认为会严重打压公寓市场的价格;而外国投资者一旦清楚知道自己无法拥有对公寓建成后的所有权,肯定一开始就不会投资该项目。因此新的《修正案》相当于是保障了外国人未来在新西兰持有公寓资产的权利。

但是用经济学家Shamubeel Eaqub的说法,当前立法很可能是在解决一个根本不存在的问题,即外国人通过从新西兰人手中购买住房抬高了新西兰的房价。他说决定新西兰房价的根本因素是住房供应。但专责委员会主席Michael Wood引用统计局最新数字,称遏制在新西兰买房的外国人的房产所有权是有必要的。他说在奥克兰的房产交易中有7.3%是外国买家,而在中心地区接近19%。

三、新西兰留学生活画上句号

在新西兰留学的这一年时间说长不长,说短不短。可现在回过头想想,国外的文凭真不是那么好拿的。大家都说,国内学校是严进宽出,国外学校是宽进严出,还真不是随便说说的。在做毕业设计、写毕业论文的那段时间里,我忙的是焦头烂额,经常要熬夜到两三点睡觉。撇开新西兰移民这件事不谈,在这一年的时间里我收获了很多:

在AUT获得的这份结业证书和硕士学历文凭对我而言,不仅仅是一张纸、一个文凭,更是一段难忘的经历和一个自我提升的证明。

庆幸的是我在留学新西兰之前有着明确的目标,就是移民新西兰。所以相比那些和我同期毕业,可是在毕业后才准备移民的学生来说,我的留学生活更有效率、也更有目的性。在AUT第二学期的期中的时候,我便开始投简历为毕业后的移民做打算。本以为有美国的留学经历背书再加上新西兰的留学经历,找一个初级的工作应该并不是很难,可实际却是处处碰壁,有过几轮面试但是并不顺利,找了两个月后心灰意冷。


参考资料

标签:

    最新文章
    推荐文章